Продажа ОхотКордона

⭐️Охоткордон Стрельчиха существует для контроля за лесной территорией входящей в Скнятинское охотхозяйство Центрального совета Военно - охотничьего общества. Между центральной базой Скнятинского Охотхозяйства и Охоткордоном нет дорог на прямую, только по ЖД 7 км, или в объезд по автодороге 102 км. Поэтому Охоткордон и делали для охраны и контроля за большим лесным массивом.



⭐️В округе Охоткордона по прежнему достаточно много различного зверя. В лесу есть Лось, Благородный олень (марал) , пятнистый олень, кабан, глухарь, тетерев, утка, заяц, рысь, редко бывает медведь, волки. Олени даже иногда по двору Охоткордона бегают, места глухие. В 1982 году в районе охоткордона Стрельчиха было привезено и выпущено 20 особей Зубра, которые в настоящее время размножились, но мигрировали в другую часть угодий. На расстоянии около 15 км от Охоткордона, обитает самая северная популяция настоящего красно книжного Зубра. Поэтому процесс охоты в настоящее время организован с привлечением штатного егеря Скнятиского охотхозяйства.

⭐️Общий размер Земельных угодий предлагаемых к продаже 27 ГА м2(собственность), это 5 смежных участков, граничащих между собой, назначение земли - "для Охоткордона", данная категория в отличии от сельхоз земли позволяет законно строить любые дома, постройки и вести коммерческую деятельность по приёму туристов, земля высокая, участки не заболоченные и пригодны для растениеводства, можно развивать сельское хозяйство, овощеводство и т.д (возможно увеличение до 35 га), общий земельный массив, расположен вдоль берегов рек Чегера и Печухня, хороший выход на Волгу и Угличское водохранилище в 5 км от Охотордона. Есть рядом ещё более 300 ГА земли, которые можно тоже при желании выкупить.

⭐️На расстоянии 1-4 км от кордона 5 охотничьих вышек, нужно
закупить корма и зверь придёт к вышкам, кабан/олень, можно проводить охоту.
На территории кордона расположен большой дом, по документам - "остановочный пункт".

⭐️Площадь дома 170 м2, состоит из трёх отдельных жилых помещений со всеми удобствами. 2 отдельных 2к квартиры для размещения обслуживающего персонала. Ранее жили егеря, сейчас в настоящее время используется как гостиница для приёма туристов, 5 спален, 13 спальных мест, 2 санузла с душем. Оборудованная кухня, с итальянской дровяной печью для приготовления еды, посудомоечная машина, большая гостиная с камином, общим столом и подвесным креслом.

⭐️Русская баня 75 м2, с дровяной парной, возведена в 2004 году, выдержанна в охотничьем стиле, имеет купель, камин и бильярд. В 2014 году проведён косметический ремонт с заменой всех коммуникаций, на территории конюшня, три колодца, вольеры для собак, хоз постройки для содержания птицы и кроликов, ночная подсветка.